Maison à vendre 5 pièces - 94,19 m2 CLARENSAC - 30
373 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Clarensac
373 000 € (3 960 €/m²) — 5 pièces
Située au cœur de Clarensac, à deux minutes à pied du centre‑ville, cette villa de plain‑pied allie tranquillité et praticité. Implantée sur un terrain de 700 m², elle offre un séjour lumineux ouvrant sur un jardin paysagé, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Trois chambres et une salle de bains complètent l’ensemble, tandis qu’un garage de 28 m² avec mezzanine assure un stationnement aisé. Les habitants bénéficient de deux arrêts de bus à deux minutes et de plusieurs établissements scolaires à proximité, idéal pour les familles. Cerise sur le gâteau, une piscine privée permet de profiter des belles journées d’été en toute intimité.
Points clés
- 5 pièces
- Terrain de 700 m²
- Piscine privée
- Maison ancienne, prête à habiter
- Proche transports et écoles
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 L'Agence des Garrigues — 0466352020
Description
Le cadre de vie se veut à la fois praticité et tranquillité. La maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, avec deux arrêts de bus situés à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le reste de la ville. Le quartier accueille également plusieurs établissements d'enseignement à proximité : une école maternelle, une crèche, un collège et une école élémentaire se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui en fait un lieu adapté aux familles.
Vue globale
- Surface totale : 122,9 m2
- Surface habitable : 94,2 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (29,6 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Degagement cuisine (2,8 m2)
- Degagement 2 (4,4 m2)
- garage (28,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim et gaz radiateur + climatisation réversible electrique et chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Adoucisseur
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumée
- Gainable
- Panneaux photovoltaïques
- Portail automatisé
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1747 €
À proximité
- Bus
- Collège
- Commerces
- Ecole
- Pôle Santé
- Stade
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1022,0 € et 1382,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues
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