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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 108,59 m2 BOZOULS - 12

Ref : 28217

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 108,59 m2 - Bozouls - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

SECTEUR BOZOULS: Nichée sur la commune de Bozouls, cette agréable appartement de 109m² se présente sous la forme d'un duplex où les trois chambres, généreusement proportionnées, occupent le niveau supérieur, offrant intimité et sérénité.
Le séjour de 47m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et le cellier.
Le dressing et les deux WC complètent un agencement pensé pour le quotidien.
Le bien se distingue par plusieurs modes de chauffage: une installation électrique, une climatisation réversible et un poêle à bois, permettant d'ajuster le confort selon les saisons.

L'appartement, déjà habitable sans travaux, bénéficie d'un grand garage et d'une vaste cave.
Situé dans un secteur très prisé et remarquablement calme, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare pour qui recherche espace, praticité et tranquillité dans la région de Bozouls.
A visiter sans tarder !!!

Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine (47,1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • cellier (7,2 m2)
    • Degagement 1 er (4,6 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • WC 2 (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electrique et bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 923 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

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8 boulevard Gally

12000 RODEZ

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05 65 73 38 38
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

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