Maison à vendre 7 pièces - 135,12 m² MONTMIRAIL - 51

Cette maison briarde ancienne de 135,12 m² se situe à 13 km au sud de Montmirail (51210), en Marne (51). Elle est proposée à la vente au prix de 240 000 €, soit 1 776,20 € le mètre carré.

Le bien se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau ou dressing.

Au rez-de-chaussée : un salon d'accueil doté d'un poêle à bois, une salle à manger, un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse carrelée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts : trois chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau ou dressing.

Une grange attenante et un grenier accompagnent la maison, ainsi qu'un garage. Le terrain attenant fait 1 048 m².

Côté performance énergétique, le logement est classé E pour la consommation d'énergie primaire (301 kWh/m²/an ; énergie finale : 191 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (11 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 3 200 € et 4 370 € (barème 2023).

La taxe foncière s'élève à 566 €.

Un terrain supplémentaire d'environ un hectare, dont une partie est constructible (avec grange, étang et chênaie), peut être acquis en complément.

Les écoles se trouvent à plus de 15 minutes à pied du bien.