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Maison à vendre 8 pièces - 193,32 m² BEAUCAIRE - 30

Ref : 3135

285 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 193,32 m2 - Beaucaire - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Aux portes de la Provence Villa avec vue et dépendance

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette villa d'environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux d'environ 60 m², offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse d'environ 80 m², dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès direct à une terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. La chambre offre par ailleurs la possibilité d'être aménagée en véritable suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC

Le plus : une dépendance de type studio comprenant une terrasse couverte privatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un garage.

Contactez-nous dès maintenant !

Vue globale

Surface totale : 217,8 m²
Surface habitable : 193,3 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,7 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Séjour (60,4 m²)
- Chambre 1 (13,8 m²)
- Salle deau (8,2 m²)
- Rangement (2,5 m²)
- Terrasse (12,4 m²)
- Terrasse couverte (45,2 m²)
- Terrasse couverte (10,8 m²)
- Terrasse couverte (24 m²)
- Chambre 2 (17,4 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
- Degagement (4,8 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- Chambre 5 (11,9 m²)
- Dressing (11,9 m²)
- Dépendance (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Collines

Général

Garage
Chauffage : Central climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2542 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

Afficher le téléphone

04 66 59 35 13

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,5/10

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