Appartement à vendre 3 pièces - 52,99 m2 MONTAUBAN - 82
137 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien et meublé de 52,99 m² (3 pièces, 2 chambres) à Montauban (82000), situé au dernier étage d'une résidence en copropriété de 3 lots. Il comprend une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et est équipé d'une climatisation réversible. Le bien est proche du centre-ville.
Prix de vente : 137 000 €, soit 2 585,39 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (248 kWh/m²/an) – Classe GES : B (7 kgCO₂/m²/an).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 006 € ; charges de copropriété : 60 €. Taxe foncière : 1 163 €.
Description
À proximité immédiate du centre-ville de Montauban, venez découvrir cet agréable appartement de 52 m², situé au dernier étage d'une résidence.
L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un salon convivial et un espace repas. La pièce bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un petit balcon, permettant de profiter d'un extérieur.
L'appartement nous offre deux chambre facilement aménageable ainsi qu'une salle d'eau qui complète l'ensemble.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, appréciable aussi bien en été qu'en hiver.
Situé proche du centre-ville de Montauban, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter facilement des commerces, services et de la vie du centre-ville.
Avec sa luminosité, ses deux chambres, son extérieur, sa climatisation réversible et sa situation au dernier étage, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 53,0 m2
- Surface habitable : 53,0 m2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Digicode
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1163 €
- Charges de copropriété : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1006,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier
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