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Résumé AI
Appartement T3 de 89 m² à Montauban (82000), en copropriété de 86 lots, situé au 3e et dernier étage. Le bien est en ancien et entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 31 m², d'une cuisine indépendante d'environ 15 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon est attenant, ainsi qu'un garage privatif.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 776 €. La taxe foncière est de 1 925 €.
Côté performance énergétique, le DPE est classé C (169 kWh/m²/an en énergie primaire, 89 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe GES est B (6 kgCO₂/m²/an).
Le prix de vente est de 179 000 €, soit 2 003,81 € par mètre carré. La résidence est située à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Description
À découvrir sans tarder ! Situé au 3 et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement rénové de 89 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de plus de 31 m², d'une cuisine indépendante de près de 15 m², de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon agréable ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en ville.
Les + du bien :
Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.
DPE : C.
Dernier étage.
Beaux volumes et belle luminosité.
Garage privatif.
Résidence située à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
N'attendez plus pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 89,3 m2
- Surface habitable : 89,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,8 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Séjour (31,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (3,1 m2)
- Balcon (4,2 m2)
- garage (17,0 m2)
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1696 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1925 €
- Charges de copropriété : 1776 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 1776,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier
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