Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 CORBARIEU - 82
137 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 70 m² à Corbarieu (82370, Tarn-et-Garonne), comprenant 3 pièces dont 2 chambres. L'agencement se répartit en un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant vient compléter le bien, implanté sur un terrain de 420 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Côté performance énergétique, le diagnostic porte le logement en classe énergie E (310 kWh/m²/an) et en classe GES C (11 kgCO₂/m²/an), pour une consommation d'énergie finale de 190 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé se situe entre 1 850 € et 2 560 € (référence 2026).
Prix de vente : 137 000 €, soit 1 957,14 €/m². Taxe foncière : 959 €.
Le bien est à proximité d'une école primaire (environ 2 minutes à pied), d'un terrain de sport ainsi que de cafés et restaurants accessibles à pied.
Description
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité d'une école primaire accessible en deux minutes à pied. Vous profiterez également d'un accès rapide à un terrain de sport ainsi qu'à quelques cafés et restaurants accessibles en quelques minutes de marche.
Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier dans un environnement agréable, à proximité des commodités locales.
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 420 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (32,9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 959 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières
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