Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 LABASTIDE ST PIERRE - 82
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 99 m² sur deux niveaux, située à Labastide-Saint-Pierre (82370), Tarn-et-Garonne, implantée sur un terrain de 256 m². Le bien compte 4 pièces dont 3 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. Un insert est présent dans le séjour, d'où on accède à une terrasse couverte. À l'étage, un espace polyvalent et une chambre sous les combles viennent compléter la surface. Le terrain comprend un jardin ainsi qu'un cabanon de rangement.
L'électricité a été entièrement refaite et la toiture est isolée. Le chauffage est électrique, en complément de l'insert.
Prix de vente : 160 000 € (1 616,16 €/m²). Taxe foncière : 1 093 €.
DPE : classe énergie D (197 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé : 1 880 € à 2 580 € (année de référence 2023).
Description
La cuisine ouverte sur le séjour invite à la convivialité, avec un insert pour une ambiance chaleureuse et une terrasse couverte accessible depuis le séjour pour prolonger vos moments de détente.
Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace polyvalent peut accueillir une salle de jeux, un bureau ou un coin détente. Une troisième chambre sous les combles complète l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec cabanon de rangement. Électricité entièrement refaite, toiture isolée et chauffage électrique en complément de l'insert.
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Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Surface terrain : 256 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30,7 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre 2 (17,8 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- Palier (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, placards, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1093 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières
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