Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39 m2 VITRY SUR SEINE - 94
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 39 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de 2007, à Vitry-sur-Seine (94400).
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un WC indépendant. Un balcon exposé plein sud est accessible depuis le séjour. Un parking couvert privatif en sous-sol et une cave complètent le bien. La copropriété, de 55 lots, dispose d'un jardin commun.
Prix de vente : 239 000 €, soit 6 128,21 €/m². Charges mensuelles : 106 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 275 €. Taxe foncière : 1 291 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (consommation d'énergie primaire de 133 kWh/m²/an, énergie finale de 123 kWh/m²/an) et classe GES C (25 kg CO₂/m²/an).
Description
À seulement 10 minutes à pied du métro 7 « Paul Vaillant-Couturier », découvrez en exclusivité chez CENTURY 21 ce charmant 2 pièces en parfait état, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2007, bénéficiant d'un agréable jardin commun.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein SUD, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante.
Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.
DPE C, offrant une performance énergétique optimale.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ne nécessitant aucun travaux, à proximité des transports et des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 39 m2
- Surface habitable : 39 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (19,7 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- balcon (5,6 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 106 €
- Taxe foncière : 1291 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 1275,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier
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