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Appartement F1 à louer 1 pièce - 37,66 m2 LYON - 69008

Ref : 1289

744 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 37,66 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

69008 LYON Rue Florent Grand studio avec garage en supplément

LOCATION VIDE DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE

Pas de visite sans dossier de candidature complet, à transmettre via le site Century 21 ou par e-mail à : laetitia.cuomo@century21.fr

Venez découvrir, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de type 1 situé au 3 étage avec ascenseur, bénéficiant également d'un garage fermé en sous-sol pour 55€ de plus / mois soit un loyer total de 799€ charges comprises

Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités, les transports en commun et les commerces du quartier.

D'une superficie de 38 m², ce grand studio lumineux se compose de :

une belle pièce de vie lumineuse ;
un coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson, d'un évier, d'un réfrigérateur et de meubles de rangement ;
une grande salle d'eau avec WC.

A visiter sans plus attendre !

Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Salon/Cuisine (33,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 704,24 €
  • Loyer de base : 704 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 489,58 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 112,98 € TTC
  • Dépôt de garantie : 744 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

04 81 43 07 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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