Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 ANGOULINS - 17
629 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
-
1/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
2/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
3/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
4/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
5/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
6/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
+ 127/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
8/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
9/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
10/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
11/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
12/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
13/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
14/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
15/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
16/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
17/18 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Angoulins - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
18/18
Résumé AI
Maison ancienne d'environ 85 m² à Angoulins (17690), Charente-Maritime, implantée sur une parcelle de 447 m². Le bien est situé face à la mer, avec une vue mer panoramique.
Il se compose de 4 pièces et 3 chambres : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une annexe comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC. Un garage et une dépendance complètent le bien.
Le bien est à repenser entièrement. Il est soumis aux règles de protection du littoral : aucune extension ni démolition-reconstruction n'est possible ; tout projet devra respecter l'existant et les règles d'urbanisme en vigueur.
DPE : classe énergie G (598 kWh/m²/an) – classe GES C (25 kgCO₂/m²/an).
Prix : 629 000 €, soit 7 313,95 €/m².
Description
Face à la mer, découvrez cette maison d'environ 85 m² implantée sur une parcelle de 447 m². Ici, la vue est tout simplement exceptionnelle : un véritable décor de carte postale dont vous pourrez profiter chaque jour.
La maison comprend une pièce de vie, cuisine, deux chambres, ainsi qu'une annexe avec chambre et salle d'eau, wc. Un garage et une dépendance complètent ce bien
À repenser entièrement, cette propriété offre un potentiel rare pour créer un lieu unique face à la mer. Soumise aux règles de protection du littoral, aucune extension ni démolition-reconstruction n'est possible : le projet devra respecter l'existant et les règles d'urbanisme en vigueur.
Un emplacement rare, une vue imprenable et l'océan pour horizon.
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 447 m2
-
Nombre de pièces : 4
- salon (15 m2)
- salle à manger (19 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- arrière cuisine (3,6 m2)
- Chambre1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- salle de bains/WC (6,7 m2)
- dépendance (16,5 m2)
- garage (24 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à La rochelle Quai Valin vous propose :
-
28 biens à vendre Charente-Maritime
-
3 biens à louer Charente-Maritime
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.