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Maison à vendre 7 pièces - 146 m2 SENS - 89

Ref : 26430

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 146 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Description

SENS Secteur recherché, à proximité de l'hôpital et des commerces

Située dans un environnement agréable de Sens, à proximité de l'hôpital et des commerces, découvrez cette maison familiale de 146 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin arboré de 735 m².

Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet ainsi une vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Le sous-sol compartimenté offre plusieurs espaces fonctionnels avec une chaufferie, une cuisine d'été, une cave et un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente. La maison bénéficie également du double vitrage et présente un bon état général.

Une maison familiale offrant espace, confort, fonctionnalité et vie de plain-pied, dans un secteur apprécié de Sens.

Contactez Century 21 Sens au 03 86 83 80 80ur obtenir plus d'informations et prévoir une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • 2ème Maison (146 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2654 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,4/10
Location Gestion
8,3/10

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