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Maison à vendre 6 pièces - 155 m² PONT SUR YONNE - 89

Ref : 26171

215 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
Prix hors honoraires: 200000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Pont Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison · Pont-sur-Yonne
215 000 € (1 387 €/m²) — 6 pièces

Située au cœur de Pont‑sur‑Yonne, cette maison ancienne de 6 pièces offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare desservant Paris. Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, idéale pour le quotidien en plain‑pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC répondent aux besoins d’une grande famille. Le tout s’étend sur un agréable terrain d’environ 1 000 m², parfait pour profiter des beaux jours en plein air.

Points clés
- Terrain d’environ 1 000 m²
- 6 pièces dont 5 chambres et un bureau
- Maison ancienne, bon agencement fonctionnel
- DPE D

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 86 83 80 80

Description

À découvrir à Pont-sur-Yonne

Idéalement située, la commune de Pont-sur-Yonne offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, professionnels de santé et gare permettant de rejoindre facilement Paris.

Cette maison familiale propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le tout est édifié sur un agréable terrain d'environ 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une grande famille.

Contactez votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 80 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 155 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (14,9 m²)
- Cuisine (40,7 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- Degagement
- Couloir (7,3 m²)
- Degagement (3,4 m²)
- Bureau (7,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central gaz de ville gaz
Double vitrage
Isolation : Double vitrage + simple vitrag

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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Location Gestion

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