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Maison à vendre 4 pièces - 225,27 m² PLESSIS ST JEAN - 89

Ref : 26403

180 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 225,27 m2 - Plessis St Jean - 89 - BOURGOGNE

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Description

À Plessis SaintJean, découvrez cette maison avec une vie de plainpied au prix de 180000€, offrant une surface habitable de 225m². Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour de 56m² baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine indépendante de 14m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Les quatre chambres, dont deux spacieuses de 26m² et 24m², offrent chacun un espace privé, tandis qu'une salle de bains de 5m², une salle d'eau de 8m² et deux WC complètent le confort quotidien.

Le bien se distingue par son agencement parfait pour une vie de plainpied, et par ses grands espaces de vie, dont un vaste degagement de 13m² et une chaufferie de 6m², qui permettent de personnaliser chaque recoin à votre goût. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, attestant d'une consommation maîtrisée.

Implantée dans un quartier paisible, vous profiterez d'un environnement calme propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités de la région. Une opportunité rare d'allier espace, luminosité et praticité dans le cadre agréable de Plessis SaintJean.

Vue globale

Surface totale : 225 m²
Surface habitable : 225,3 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (55,9 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (25,8 m²)
- Chambre (1,5 m²)
- Chambre (23,5 m²)
- Salle d'eau (8,2 m²)
- Couloir (5,7 m²)
- Degagement (13,1 m²)
- Degagement (0,9 m²)
- Chaufferie (5,8 m²)
- Palier (5,0 m²)
- Piece (43,9 m²)
- Degagement
- Degagement (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Central gaz
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630,0 € et 6310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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Achat Vente

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Location Gestion

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