Créer une alerte

Maison à vendre 4 pièces - 225,27 m² PLESSIS ST JEAN - 89

Ref : 26403

180 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 4 pièces - 225,27 m2 - Plessis St Jean - 89 - BOURGOGNE

1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
+ 14

7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de plain-pied à Plessis-Saint-Jean (89140), d'une surface de 225 m², composée de 4 pièces et 4 chambres. Le séjour de 56 m² est adjacent à une cuisine indépendante de 14 m². L'espace nuit se répartit sur quatre chambres, dont deux de 26 m² et 24 m², ainsi qu'une salle de bains de 5 m², une salle d'eau de 8 m² et deux WC. Un dégagement de 13 m² et une chaufferie de 6 m² font partie des volumes intérieurs.

Le bien dispose d'un terrain de 2 000 m² et d'un garage. Il s'agit d'un bien ancien.

Prix : 180 000 €, soit 799,04 €/m². Taxe foncière : 1 110 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (176 kWh/m²/an) et classe GES D (46 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 4 630 € et 6 310 € (année de référence 2023).

Description

À Plessis SaintJean, découvrez cette maison avec une vie de plainpied au prix de 180000€, offrant une surface habitable de 225m². Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour de 56m² baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine indépendante de 14m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Les quatre chambres, dont deux spacieuses de 26m² et 24m², offrent chacun un espace privé, tandis qu'une salle de bains de 5m², une salle d'eau de 8m² et deux WC complètent le confort quotidien.

Le bien se distingue par son agencement parfait pour une vie de plainpied, et par ses grands espaces de vie, dont un vaste degagement de 13m² et une chaufferie de 6m², qui permettent de personnaliser chaque recoin à votre goût. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, attestant d'une consommation maîtrisée.

Implantée dans un quartier paisible, vous profiterez d'un environnement calme propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités de la région. Une opportunité rare d'allier espace, luminosité et praticité dans le cadre agréable de Plessis SaintJean.

Vue globale

Surface totale : 225 m²
Surface habitable : 225,3 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (55,9 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (25,8 m²)
- Chambre (1,5 m²)
- Chambre (23,5 m²)
- Salle d'eau (8,2 m²)
- Couloir (5,7 m²)
- Degagement (13,1 m²)
- Degagement (0,9 m²)
- Chaufferie (5,8 m²)
- Palier (5,0 m²)
- Piece (43,9 m²)
- Degagement
- Degagement (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Central gaz
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630,0 € et 6310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

Afficher le téléphone

03 86 83 80 80

Votre agence est notée

Achat Vente

8,4/10

Location Gestion

8,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Sens Rue de la République vous propose :

80 biens à vendre Yonne
18 biens à louer Yonne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes