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Maison à vendre 5 pièces - 189,75 m² DONNEMARIE DONTILLY - 77

Ref : 20147

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 189,75 m2 - Donnemarie Dontilly - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne de 189,75 m² à Donnemarie-Dontilly (77520), en Seine-et-Marne, à environ 20 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne.

Le bien comprend 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une entrée qui dessert un salon/salle à manger, une cuisine indépendante et des WC. À l'étage, une pièce palière mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie de combles aménageables d'une surface de 78 m² et d'une dépendance aménagée en habitation indépendante de 41 m². Un terrain clos de 341 m² est attenant.

Prix de vente : 189 000 €, soit 996,05 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (175 kWh/m²/an) – classe GES D (30 kgCO₂eq/m²/an).

Description

A 20 mn de la gare de Montereau-Fault-Yonne et proche de toutes commodités,

Laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette maison de ville,

Composée d'une entrée desservant un grand salon / salle à manger, une cuisine indépendante et des WC au rez-de-chaussée,

À l'étage, nous trouverons une pièce palière desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC,

Les combles aménageables de 78 m², la dépendance aménagée en habitation indépendante de 41 m², le terrain clos de 341 m² sont de véritables valeurs ajoutées à ce bien,

Pour plus d'informations, contactez Century 21 au 01 64 32 21 21.

Vue globale

Surface totale : 269 m²
Surface habitable : 189,8 m²
Surface terrain : 341 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,2 m²)
- salon salle à manger (39 m²)
- Cuisine (24,2 m²)
- WC (2,6 m²)
- pièce palière (8,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (22,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Buanderie (8,4 m²)
- grenier (78 m²)
- dépendance (41,2 m²)
- Cave (38 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Gaz ville
Eau chaude : Individuelle
Double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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