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Maison à vendre 5 pièces - 189,75 m² DONNEMARIE DONTILLY - 77

Ref : 1347

199 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 189,75 m2 - Donnemarie Dontilly - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Donnemarie-Dontilly
199 900 € (1 053 €/m²) — 5 pièces

Maison de ville ancienne offrant de beaux volumes et un cadre convivial pour une famille. L’entrée dessine un double séjour lumineux avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une grande cuisine indépendante et un WC. À l’étage, une spacieuse pièce palière mène à trois chambres généreuses, dont une avec dressing, une buanderie et une salle d’eau avec WC. Le terrain clos de 341 m², les combles aménageables de 71 m², la cave de 38 m² et le studio indépendant complet (cuisine, séjour, chambre, salle d’eau) offrent de multiples possibilités d’extension ou de revenu locatif.

Points clés
- 5 pièces dont 3 chambres, séjour double lumineux avec cheminée
- Jardin clos de 341 m²
- Combles aménageables de 71 m²
- Cave de 38 m²
- Studio indépendant complet (cuisine, chambre, salle d’eau)

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 L.C. Immobilier — 01 73 85 12 21

Description

À Donnemarie-Dontilly, laissez-vous séduire par le charme et les beaux volumes de cette maison de ville, idéale pour une vie de famille. Elle s'ouvre sur une entrée menant à un double séjour lumineux avec salle à manger, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'un WC.

À l'étage, une pièce palière spacieuse dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Le jardin clos de 341 m², les combles aménageables de 71 m², la cave de 38 m² et le studio indépendant comprenant sa cuisine, sa pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités : agrandissement, accueil d'un proche ou création d'un revenu complémentaire.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 390 m²
Surface habitable : 189,8 m²
Surface terrain : 341 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée/Couloir (10,2 m²)
- Cuisine avec salle à manger (24,2 m²)
- WC (2,6 m²)
- Séjour (39 m²)
- Chambre 1 (16,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (22,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Palier (8,6 m²)
- Buanderie (8,4 m²)
- Grenier (65 m²)
- Dépendance (41 m²)
- Cave (35 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

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