Maison à vendre 8 pièces - 177,13 m2 LA CHAPELLE RABLAIS - 77
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · La Chapelle-Rablais
250 000 € (1 411 €/m²) — 8 pièces
Située à 7 km de La Chapelle‑Rablais, cette maison ancienne de charme se déploie sur environ 177 m² habitables. Le séjour de plus de 42 m², agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine aménagée et un bureau, offrant un cadre lumineux et chaleureux. Le rez‑de‑chaussée comprend également un espace indépendant en plein‑pied avec chambre, kitchenette et salle de bains, idéal pour une location ou un usage professionnel. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau complètent le tableau, tandis qu’un grenier de 80 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain clos de 1 350 m², bordé d’une vue dégagée sur la campagne, constitue un véritable atout pour les amoureux d’espace.
Points clés
- 177 m² habitables, 8 pièces
- Terrain clos de 1 350 m² avec vue dégagée
- Poêle à bois / cheminée
- Grand grenier d’environ 80 m²
- Espace indépendant avec chambre et kitchenette
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 L.C. Immobilier — 01 73 85 12 21
Description
Développant environ 177 m² habitables, cette maison aux pierres apparentes offre un cadre chaleureux et de beaux volumes. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 42 m² comprenant séjour et salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau vient compléter le rez-de-chaussée.
Un espace indépendant de plain-pied apporte un véritable atout supplémentaire. Il se compose d'une chambre avec kitchenette, salle de bains, WC et rangements. Grâce à son accès extérieur privatif et son portail permettant le stationnement d'un véhicule, cet espace pourra convenir à un projet locatif, une profession indépendante ou l'accueil d'un proche.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier d'environ 80 m² au sol offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 350 m², cette propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec vue dégagée sur la campagne alentour.
Située dans un environnement calme à quelques minutes de Nangis, des écoles et des commodités, cette maison familiale séduira les amateurs de charme et d'espace.
Contactez votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 257,1 m2
- Surface habitable : 177,1 m2
- Surface terrain : 1 350 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (11,5 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Salon (18,3 m2)
- Salle à manger (25,0 m2)
- Bureau (11,8 m2)
- Couloir extension (3,6 m2)
- WC seconde maison (0,1 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Chambre dépendance (15,3 m2)
- Salle de bain Appartement (4,8 m2)
- Couloir etage (13,0 m2)
- Dressing (5,0 m2)
- Chambre 2 Niveau 1 (10,9 m2)
- Chaufferie (2,0 m2)
- WC étage (1,0 m2)
- Chambre 3 Niveau 1 (14,8 m2)
- Chambre 4 Niveau 1 (14,7 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- Grenier (80 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier
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