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Maison à vendre 10 pièces - 190 m² FONTENAILLES - 77

Ref : 28796

440 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 190 m2 - Fontenailles - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À FONTENAILLES, magnifique maison meulière de 190m² habitable en excellent état offrant 10 pièces spacieuses, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur le séjour et la terrasse, une salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie ainsi que 2 WC. 4 places de stationnement complètent cette maison.
Cette maison de caractère a été rénovée avec goût en utilisant des matériaux nobles tout en conservant l'authenticité du charme et de l'ancien.

Le jardin verdoyant, arboré et calme de cette propriété vous invite à profiter de merveilleux moments en famille ou entre amis, notamment grâce à sa grande terrasse ensoleillée idéale pour recevoir.
Cette propriété allie caractère, espace et tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. Vous serez séduits de découvrir l'alliance parfaite entre l'ancien et le contemporain.

À noter que les combles ont été aménagés pour apporter encore plus d'espace de détente.

Coté transports à seulement 2minutes à pied, l'arrêt de bus 7704 vous relie rapidement au reste du secteur et commerces, tandis qu'une école maternelle se trouve à quelques mètres et un terrain de sport à deux pas, parfaits pour les activités quotidiennes.

Vous recherchez de l'authenticité, du caractère, de l'espace et du calme alors n'hésitez plus contactez nous pour découvrir cette magnifique propriété.

Vue globale

Surface totale : 256,6 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 1 299 m²
Nombre de pièces : 10
- Séjour (24,7 m²)
- couloirs (13,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine Aménagée et Equipée (17,8 m²)
- Salle à Manger (20,7 m²)
- Buanderie/Chaufferie (21,5 m²)
- Degagement (12,2 m²)
- Chambre / Salle D'eau (19,0 m²)
- Chambre 2 (18,0 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Chambre 3 (20,6 m²)
- Chambre 4 (15,6 m²)
- WC (2,9 m²)
- salle de sport (7,0 m²)
- Salon (29,7 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Suite parentale avec dressing et salle deau ) (5,9 m²)
- Sauna (6,5 m²)
- terasse (32 m²)
- Cave (10 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et Cour

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe a chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Meulière / crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1961 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2025

Bien proposé par Davy osenat EI, agent commercial (RSAC 833401060)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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