Maison à vendre 7 pièces - 126 m2 MORMANT - 77
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 126 m² située à Mormant (77720), composée de 7 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour traversant, une cuisine et un WC. L'étage dessert les quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC. Le bien dispose d'une terrasse sur un terrain de 178 m².
Prix de vente : 245 000 € (1 944,44 €/m²). Taxe foncière : 729 €.
DPE : classe énergie E (256 kWh/m²/an) – classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 490 € et 3 430 € (base 2023).
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec un grand double séjour, parfait pour structurer un salon chaleureux et un bel espace repas. Une cuisine fonctionnelle et un premier WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée.
L'étage dessert quatre belles chambres, dont deux bénéficiant de volumes très généreux. La salle de bains familiale apporte un confort optimal avec sa baignoire et sa douche séparée, complétée par un second WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse au calme absolu, totalement à l'abri des regards indiscrets pour partager vos repas estivaux en toute intimité.
Un bien rare et fonctionnel sur le secteur de Mormant, à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier à Nangis.
Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 178 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour (31,0 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle à manger (11,5 m2)
- Cellier (1 m2)
- Palier (4,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (8,0 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Chambre 4 (15,6 m2)
- Dépendance (12,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 729 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier
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