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Maison à vendre 5 pièces - 124,55 m2 NANGIS - 77

Ref : 1439

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 124,55 m2 - Nangis - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Maison de type ancien de 5 pièces (124,55 m²) à Nangis (77370), comprenant 4 chambres. Le prix est de 205 000 €, soit 1 645,93 €/m².

L'espace de vie se répartit entre un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, l'étage deux chambres supplémentaires. Deux salles d'eau, un WC et une cheminée complètent le logement.

Un terrain de 385 m² et un garage accompagnent la maison.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (304 kWh/m²/an) en énergie primaire et classe C (11 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé entre 2 530 € et 3 470 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 2 028 €.

Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de NANGIS vous propose cette maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché de Nangis, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités.

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Véritable atout de cette maison, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. La maison bénéficie également de deux salles d'eau et d'un WC, pour un quotidien agréable et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage.

Cette maison offre un beau potentiel de personnalisation : laissez libre cours à vos envies pour imaginer une décoration à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble !

Son emplacement est un véritable coup de cœur ! Située dans un environnement résidentiel paisible et prisé, à proximité du centre-ville de Nangis, des commerces, des écoles et des commodités, elle combine calme et praticité au quotidien.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison avec quatre chambres, jardin et garage, dans un secteur recherché de Nangis !

N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel ! Contactez votre agence CENTURY21 L.C. IMMOBILIER de NANGIS pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 124,6 m2
  • Surface habitable : 124,6 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Couloir etage (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2028 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30411kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

01 73 85 12 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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