Maison à vendre 6 pièces - 132,83 m2 LA CROIX EN BRIE - 77
189 000 €
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Résumé AI
Maison de 132,83 m² située à La Croix-en-Brie (77370), en Seine-et-Marne. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres — l'une disposant d'un dressing — et de 2 pièces supplémentaires. L'ensemble repose sur un terrain de 143 m².
Le prix de vente s'établit à 189 000 €, soit 1 422,87 € le mètre carré.
Côté performance énergétique, le bien est classé D en énergie (216 kWh/m²/an ; consommation finale : 34 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (34 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé d'énergie est compris entre 1 580 € et 2 210 € (référence 2021).
L'intérieur présente des poutres apparentes. La pièce de vie de plus de 50 m², équipée d'un poêle à bois, donne accès à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui débouche directement sur une terrasse et un jardinet. Le bien est également complété par une dépendance servant de buanderie, un grenier de stockage et une place de stationnement.
Description
Développant environ 133 m² habitables, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'un agencement fonctionnel.
Vous serez séduit par ses belles poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Cette dernière bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à son jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours.
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou chambres d'appoint.
Une dépendance faisant office de buanderie, un grenier de stockage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et à seulement quelques minutes de Nangis et de sa gare reliant Paris-Est, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Une visite s'impose ! Contactez votre agence CENTURY 21 L.C. IMMOBILIER de Nangis pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 133 m2
- Surface habitable : 132,8 m2
- Surface terrain : 143 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (25,5 m2)
- Cuisine (25,3 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Dressing (8,1 m2)
- Couloir (6,5 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Bureau (5,8 m2)
- Buanderie (10,5 m2)
- Abri de jardin (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre : 2 place(s)
- Chauffage : Gaz citerne
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier
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