Maison à vendre 7 pièces - 143,61 m2 GASTINS - 77
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 143,61 m² est située à Gastins (77370), en Seine-et-Marne. Elle se développe sur 3 niveaux et comprend 7 pièces, dont jusqu'à 6 chambres, un bureau, un dressing ainsi que plusieurs espaces annexes. Le séjour d'environ 39 m² et la cuisine indépendante complètent la distribution. Le bien est sur un terrain de 111 m².
Prix de vente : 109 000 €, soit 759 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (366 kWh/m²/an) et classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : de 4 760 € à 6 490 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 111 €. Le bien, en ancien, est situé à l'angle de deux rues, au cœur du village. Des travaux sont à prévoir.
Description
Édifiée sur 3 niveaux, cette maison d'environ 144 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez un vaste séjour d'environ 39 m², une cuisine indépendante, jusqu'à 6 chambres possibles, un bureau, un dressing ainsi que plusieurs espaces annexes et greniers.
Les amateurs de charme de l'ancien apprécieront les parquets massifs, les hauteurs sous plafond et la luminosité traversante. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère.
Située à l'angle de deux rues, au cœur du village, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un investisseur ou à un projet de résidence principale avec travaux.
Une exclusivité CENTURY 21 L.C. Immobilier à découvrir sans tarder.
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Vue globale
- Surface totale : 143,6 m2
- Surface habitable : 143,6 m2
- Surface terrain : 111 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (38,8 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- Palier (7,7 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Dressing (4,8 m2)
- Local technique (2,8 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- Dégagement sdb (1,2 m2)
- Salle de bains/WC (6,6 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Grenier (5,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Grenier (6,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 1111 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4760,0 € et 6490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier
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