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Maison à vendre 6 pièces - 290,53 m2 PLESSIS ST JEAN - 89

Ref : 26525

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 290,53 m2 - Plessis St Jean - 89 - BOURGOGNE
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Résumé AI



Maison ancienne de 290,53 m² à Plessis-St Jean (89140), composée de 6 pièces et 3 chambres.

La maison principale comprend un salon-séjour de plus de 70 m², une cuisine indépendante prolongée par une véranda, un cellier, deux chambres et une salle de bains avec douche. Un poêle à granulés est présent dans le séjour. À l'étage, un palier dessert une salle de billard, et des combles aménageables viennent compléter les volumes.

Un logement indépendant, distinct de la maison principale, complète la propriété. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et d'un séjour avec cuisine américaine.

Prix de vente : 247 000 €, soit 850,17 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (220 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (7 kgCO₂/m²/an).

Description

PLESSIS-SAINT-JEAN Maison familiale avec logement indépendant
Découvrez cette propriété pleine de potentiel située à Plessis-Saint-Jean, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et accueil indépendant.
La maison principale offre de beaux volumes, avec deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'une douche et une cuisine indépendante prolongée par une véranda, 1 cellier.
Vous serez séduit par son vaste salon-séjour de plus de 70 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, un grand palier dessert une spacieuse salle de billard, tandis que les combles aménageables offrent encore de belles possibilités d'évolution.
Un logement indépendant complète ce bien. Il comprend une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un séjour avec cuisine américaine. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager un espace privé ou développer un projet locatif.
Une propriété aux multiples possibilités, qui séduira les amateurs de grands espaces et ceux qui recherchent un logement complémentaire pour concrétiser leurs projets.
Pour plus d'information, veuillez contacter notre agence Century 21 Martinot Sens au 03.86.83.80.80

Vue globale

  • Surface totale : 304,2 m2
  • Surface habitable : 290,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Salon-Séjour (72,2 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains + douche (11,8 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Palier (23,5 m2)
    • Autre (73,5 m2)
    • Combles (18,2 m2)
    • Combles (55,5 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine américaine (16,2 m2)
    • Salon-Séjour (20,9 m2)
    • Chambre 3 (19,2 m2)
    • Salle de bains + douche (12,6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,4/10

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