Maison à vendre 4 pièces - 137 m2 SENS - 89
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville en ancien, située à Sens (89100), sur trois niveaux. Elle dispose d'une surface de 137 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Prix de vente : 239 000 € (1 744,53 €/m²). Taxe foncière : 1 767 €.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie D (161 kWh/m²/an) et une classe GES D (34 kgCO₂/m²/an).
Le bien comprend un garage avec porte électrique, une cour intérieure ainsi qu'une véranda de 20 m².
Description
Belle maison de ville sur trois niveaux, alliant volume généreux et charme de l'ancien. Elle propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, idéale pour une famille. Un garage spacieux avec porte électrique complète le bien. Le véritable atout?: une cour intérieure agrémentée d'une véranda de 20m², parfaite pour des moments en famille en toute intimité. Un fort potentiel pour les amateurs d'authenticité.
Vue globale
- Surface totale : 215,0 m2
- Surface habitable : 137 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Salon-Séjour (37,5 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Dégagement (16,5 m2)
- wc avec lave mains (1,4 m2)
- Dressing (7 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Pièce (8 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 30 m2
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville
- Eau chaude : Gaz
- Véranda
- Double vitrage, loggia, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1767 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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