Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 NAILLY - 89
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne entièrement rénovée de 120 m² à Nailly (89100, Yonne), comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Elle se situe dans un hameau de la commune.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un palier à l'étage dessert les trois chambres.
La propriété comprend deux espaces extérieurs : un espace avant avec deux places de stationnement privatives et un espace arrière aménagé. Le terrain s'étend sur environ 400 m².
Prix : 199 000 € (1 658,33 € / m²).
DPE : classe énergie D (192 kWh/m²/an en énergie primaire ; 139 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 462 €.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une belle salle de bain alliant confort et élégance avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres offrant de beaux volumes.
Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux espaces aménagés :
un premier espace à l'avant de la maison avec deux places de stationnement privatives ;
un second espace à l'arrière, entièrement aménagé, intime et à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le tout sur une parcelle d'environ 400 m².
Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Bois+électrique radiant+poêl à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 462 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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