Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 PARON - 89
154 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 4 pièces et 3 chambres à Paron (89100), dans l'Yonne. La surface totale d'environ 320 m² est répartie entre les espaces de vie, un sous-sol complet et des combles aménageables. Le tout est implanté sur un terrain de 2 800 m².
Au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine indépendante, bureau attenant au salon, deux chambres, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles laissent la possibilité de créer de nouveaux espaces. Le sous-sol comprend un double garage, un atelier et une buanderie. Une terrasse est également présente.
Prix de vente : 154 000 €, soit 1 439,25 €/m². Taxe foncière : 2 600 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (287 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et classe E (62 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
Découvrez cette maison offrant une superficie totale d'environ 320 m², répartie entre les espaces de vie, un sous-sol complet et des combles aménageables, le tout implanté sur un vaste terrain de 2 800 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour-salon spacieux et lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau attenant au salon, pouvant également être aménagé en espace nuit selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, les combles offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail ou suite parentale.
Côté pratique, le sous-sol dispose d'un double garage, d'un atelier et d'une buanderie, pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 800 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pour donner vie à vos projets et profiter pleinement des beaux jours.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie à personnaliser selon ses envies !
Contactez votre agence Century 21 Sens au 03 86 83 80 80 pour plus d'informations et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 320 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain : 2 800 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (16 m2)
- Salon (35 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Salle de bain (7 m2)
- WC (0,5 m2)
- Couloir (8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
À savoir
- Taxe foncière : 2600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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