Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 SOUCY - 89
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 155 m² située en centre de Soucy (89100), dans l'Yonne. Elle comprend 5 pièces. Elle est vendue 259 000 €, soit 1 670,97 € le m².
Le terrain de 690 m² comporte un jardin avec terrasse et piscine. À l'avant de la maison, une cour offre des places de stationnement ainsi que des dépendances de type garage.
Au rez-de-chaussée : salon-séjour d'environ 50 m² équipé d'un insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage : trois chambres et une salle de bains avec WC.
Le chauffage est électrique, complété par des splits climatisés et l'insert à granulés du séjour. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, consommation d'énergie primaire de 179 kWh/m²/an ; classe GES, émissions de 5 kg CO₂/m²/an. Coût annuel de l'énergie estimé entre 1 550 € et 2 140 € (base 2021).
Description
Coup de cœur assuré pour cette maison de village implantée en plein cœur de Soucy, alliant charme, espace et commodités. Dès l'arrivée, la cour sur l'avant avec ses multiples places de stationnement et ses dépendances de type garage annoncent le ton : ici, tout a été pensé pour vous simplifier la vie.
Le rez-de-chaussée vous offre une véritable vie de plain-pied des plus agréables, avec un généreux salon-séjour d'environ 50 m² baigné de lumière et son insert à granulés pour des soirées douillettes, une cuisine entièrement aménagée et équipée prête à l'emploi, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Tout y est, sans rien à faire.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC offrent à chaque membre de la famille son propre espace de sérénité.
Mais c'est dehors que la magie opère vraiment : un jardin avec terrasse et piscine vous tend les bras pour des étés inoubliables. Et en toutes saisons, le confort est garanti grâce à l'insert du séjour, les splits climatisés et le chauffage électrique.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
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Vue globale
- Surface totale : 157 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 690 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (27,6 m2)
- Cuisine (17,9 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Palier (13,9 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Salon (21,1 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Buanderie (10,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (26,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Electrique air + bois electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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