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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,70 m2 FOIX - 09

Ref : 6109

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,70 m2 - Foix - 09 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI

Appartement · Foix
155 000 € (1 874 €/m²) — 3 pièces

Situé au premier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement F3 traversant profite d’une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse donnant une vue dégagée sur les montagnes et le château de Foix. Le séjour spacieux mène à une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC, le tout sans travaux à prévoir. Un jardin privatif et une cave complètent le logement, offrant un espace extérieur et de rangement appréciables. Le quartier, vivant et scolaire, propose commerces, transports, piscine municipale et théâtre à quelques minutes à pied, idéal pour une famille.

Points clés
- 3 pièces, terrasse et jardin
- Cave en sous‑sol
- Copropriété : 30 lots, charges estimées à 1 732 €/an
- Vue dégagée sur le château et les montagnes

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 L'Agence — 05 34 09 05 16

Description

FOIX - Au cœur de la ville de Foix, ce bel appartement de type 3 traversant vous accueille au premier étage d'un immeuble bien entretenu. D'une surface habitable de 83m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, le tout sans travaux importants à prévoir. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le château qui domine la ville, tandis que le garage privatif et le cellier complètent ce cadre de vie fonctionnel.
L'emplacement bénéficie d'une vraie vie de quartier: plusieurs établissements d'enseignement du primaire au supérieur se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles. La desserte en transports en commun est assurée par deux arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la région. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces du centre, aux espaces de loisirs comme la piscine municipale et le théâtre, ainsi qu'aux restaurants et cafés du centre-ville, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Classe énergie : D. Prix : 155.000 euros. Honoraire charge vendeur.

Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Degagement (12,9 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (22,0 m2)
    • Cave (4,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

château de Foix

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,0 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : façades
  • Taxe foncière : 1566 €
  • Charges de copropriété : 1732 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

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11 cours Gabriel Fauré

09000 FOIX

05 34 09 05 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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