Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,70 m2 FOIX - 09
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 83 m² situé au premier étage, au cœur de la ville de Foix (09000). L'appartement, traversant, se compose d'un séjour avec cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les larges baies vitrées offrent une vue sur les montagnes environnantes et le château dominant la ville.
Côté dépendances, le bien comprend une terrasse, un garage privatif, un cellier, une cave ainsi qu'un jardin. Des travaux récents sur les façades ont été réalisés. Le bien est en copropriété (30 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 732 €.
Côté performance énergétique, l'appartement est classé D pour la consommation d'énergie primaire (191 kWhEP/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (41 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 460 € et 2 020 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 155 000 €, soit 1 874,24 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 566 €.
Description
L'emplacement bénéficie d'une vraie vie de quartier: plusieurs établissements d'enseignement du primaire au supérieur se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles. La desserte en transports en commun est assurée par deux arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la région. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces du centre, aux espaces de loisirs comme la piscine municipale et le théâtre, ainsi qu'aux restaurants et cafés du centre-ville, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Classe énergie : D. Prix : 155.000 euros. Honoraire charge vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 99,8 m2
- Surface habitable : 82,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Degagement (12,9 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Rangement (1,3 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (22,0 m2)
- Cave (4,0 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
château de Foix
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4,0 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : façades
- Taxe foncière : 1566 €
- Charges de copropriété : 1732 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1732,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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