Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,04 m2 FOIX - 09
109 740 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 74,04 m² au premier étage à Foix (09000), en copropriété (17 lots principaux), libre de locataire. L'intérieur se compose d'un séjour de 22 m², d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une entrée privative de 2,5 m² est située au rez-de-chaussée du bâtiment.
Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieur privatif, fermée par un portail motorisé. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 557,36 €, dont 932,77 € au titre de la quote-part locative. La taxe foncière est de 884 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (144 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 210 € et 1 690 € (barème 2023).
Prix de vente : 109 740 €, soit 1 482,17 €/m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Description
Composée d'un séjour de 22m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter celui-ci, une place de parking extérieur privatif fermé par un portail motorisé et une cave.
Le chauffe eau a été changé en 2024.
Classe énergie C.
Copropriété composée de 17 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété de 1557.36€, dont 932.77€ de quote-part locative.
Prix : 109.740 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Vue globale
- Surface totale : 74,0 m2
- Surface habitable : 74,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (22 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- dégagements (10,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1840
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,1 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 884 €
- Charges de copropriété : 1557 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1557,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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