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Maison à louer 4 pièces - 81,30 m2 RUBELLES - 77

Ref : 87100

1 441 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 81,30 m2 - Rubelles - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Maison familiale de 5 pièces à Rubelles

Venez découvrir, sur la commune de Rubelles, cette charmante maison construite en 2017, située au sein d'un lotissement calme et agréable, à proximité des écoles et des commerces.

Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour de plus de 26 m², lumineux et convivial ;
Une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m² ;
Une chambre avec rangement intégré ;
Une salle d'eau avec espace buanderie.
Le séjour, la cuisine et la chambre bénéficient d'un accès direct au jardin de plus de 300 m², très bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, la maison dispose de :
Deux chambres avec de nombreux rangements ;
Un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le véritable plus : un garage avec, à l'étage, un grand espace de stockage, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, qui n'attend plus que vous !
N'attendez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • WC
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Dressing (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 1418 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1066,65 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 820,31 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 246,34 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1418 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

Nos offres

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