Maison à louer 4 pièces - 94,76 m2 BAILLARGUES - 34
1 300 €
par mois charges comprises
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Description
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte : la gare TER de Baillargues se trouve à seulement six minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers Montpellier et les environs. Le quartier est également propice aux familles, avec une crèche et une école élémentaire accessibles en moins de dix minutes à pied, ainsi qu'une école maternelle à proximité, offrant de nombreuses options éducatives pour les enfants.
Le loyer mensuel s'élève à 1300€, et le bien est classé DPEC. À rafraîchir, ce logement représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chezvous tout en profitant d'un cadre calme, bien desservi et proche des commodités essentielles.
DISPONIBLE DES MAINTENANT
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Vue globale
- Surface totale : 94,8 m2
- Surface habitable : 94,8 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,5 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (2,6 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Garage 1 (15,3 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue et cours
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteur d'appoint electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1270 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1025,64 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 745,92 € TTC
- Etablissement état des lieux : 279,72 € TTC
- Dépôt de garantie : 13000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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