Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,47 m² STRASBOURG - 67

Strasbourg Robertsau,

Superbe 3 pièces meublé de 65,47 m² avec terrasse et jardin sans vis à vis.

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Robertsau, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et calme résidentiel, à deux pas du parc de Pourtalès, du parc de l'Orangerie et des institutions européennes, tout en restant proche du centre-ville de Strasbourg.

Le quartier offre toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, supermarché, boulangeries, pharmacies, écoles et crèches, ainsi que la ligne de tram E qui relie directement la Robertsau au centre-ville de Strasbourg en une quinzaine de minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des berges de l'Ill ainsi que des grands espaces verts du quartier.

Situé au rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2017, cet appartement de 65,47 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un espace de rangement optimisé vous accueille. Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à une terrasse couverte de 15 m² à l'abri des regards, elle-même prolongée par un jardin privatif de 200 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol.

Les atouts du bien :
- Terrasse couverte de 15 m² et jardin privatif de 200 m².
- Rez-de-jardin entretenu mensuellement par la copropriété dans une résidence récente (2017).
- Cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Parquet massif et volets électriques.
- Chauffage au sol par géothermie, collectif par pompe à chaleur, inclus dans les charges.
- Charges maîtrisées : 110 € par mois comprenant l'ensemble des postes (chauffage, eau, entretien des parties communes et du jardin), à l'exception de l'électricité propre au logement (environ 40€/mois selon consommation).
- Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
- Garage et cave en sous-sol.
- Proximité immédiate du parc de Pourtalès et du parc de l'Orangerie, accès rapide au centre-ville en tram.

Disponible à partir du 01/12/2026. Un bien rare sur le secteur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Un garage supplémentaire en sous-sol est également disponible à la location, au prix de 110 € charges comprises (90 € + 20 € de charges).