Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 SENS - 89
67 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 44 m² au 1er étage, à Sens (89100), à une rue des bords de l'Yonne. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est vendu loué avec un loyer en place de 529 €/mois, loyer à jour.
Prix : 67 000 €, soit 1 522,73 €/m². Charges mensuelles : 92,83 €. Taxe foncière : 840 €.
Copropriété de 6 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 6 045 €.
Une place de parking privative est située dans la cour arrière de la copropriété.
DPE : classe D (200 kWhEP/m²/an). GES : classe B (7 kgCO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an.
Bien ancien.
Description
À seulement une rue des bords de l'Yonne, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Place de parking privative située dans la cour arrière de la copropriété.
Appartement vendu loué avec un loyer en place de 529 € / mois, avec loyer à jour : un bien qui s'inscrit dans une démarche d'investissement locatif avec locataire déjà en place.
Une localisation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville et des bords de l'Yonne, permettant de profiter pleinement des commerces et commodités du cœur de Sens.
Une opportunité à découvrir sans attendre !
Contactez votre agence Century 21 Sens pour plus d'informations ou organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Pièce de Vie (24,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
À savoir
- Charges / mois : 92,8 €
- Taxe foncière : 840 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 6045,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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