Maison à vendre 5 pièces - 94,97 m2 CESSERAS - 34
91 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village de 94,97 m² à Cesseras (34210), située à 5 minutes d'Olonzac. Le bien est vendu 91 500 € HAI, soit 963,46 € le m².
L'habitation se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, salle d'eau et WC, la douche étant adaptée pour un fauteuil roulant. Au premier étage : salle d'eau, WC et 3 chambres. À l'étage supérieur, un grenier semi aménageable est accessible. Une terrasse sans vis-à-vis et un garage complètent la maison.
Côté performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe C pour la consommation d'énergie (116 kWh/m²/an) et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 863 € et 1 167 € (base prix moyens des énergies 2023).
La taxe foncière s'élève à 500 €.
Description
Maison de village avec garage et terrasse sans vis à vis.
RDC : Cuisine, séjour, salon, salle d'eau + wc (douche adaptée pour un fauteuil roulant)
1er : Salle d'eau + wc, 3 chambres
2ème : Grenier semi aménageable
PRIX 91 500 € HAI
Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.
Vue globale
- Surface totale : 95,0 m2
- Surface habitable : 95,0 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (12,8 m2)
- Séjour (10,2 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Autre (17,7 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Bureau (9,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Terrasse (21,3 m2)
- Autre (16,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 863,0 € et 1167,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Canal
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