Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,40 m2 GAGNY - 93
1 050 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 en location à Gagny (93220), d'une surface de 59,4 m², comprenant deux chambres. Entièrement refait à neuf, il se trouve dans une résidence familiale en copropriété (2 318 lots) et bénéficie d'un jardin.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia attenante, de deux chambres équipées de placards et dotées d'un balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement en extérieur viennent compléter le bien.
Côté finances : loyer avec charges de 1 050 € (soit 930 € hors charges, 15,66 €/m²). Les charges s'élèvent à 120 €. Dépôt de garantie : 930 €. Honoraires de location : 779,32 €. Honoraires d'état des lieux : 179,98 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (286 kWh/m²/an) en énergie, classe E (62 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 540 € et 2 120 € (référentiel 2025).
Description
Si ce logement correspond à votre recherche, nous vous invitons à déposer dès maintenant votre dossier de location en ligne sur notre site Internet Century 21 Gagny. Les dossiers complets seront étudiés en priorité. Vous pouvez visualiser la marche à suivre dans les dernières photos.
Vue globale
- Surface totale : 59,4 m2
- Surface habitable : 59,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée/Couloir (6,7 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Chambre avec Placard (11,4 m2)
- Placards (1,2 m2)
- Chambre avec Placard (10,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 930 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 779,32 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 599,34 € TTC
- Etablissement état des lieux : 179,98 € TTC
- Dépôt de garantie : 930 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2120,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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