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Maison à vendre 5 pièces - 122,39 m² ST PALAIS SUR MER - 17

Ref : 9260

470 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,39 m2 - St Palais Sur Mer - 17 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Maison de 122 m² située à Saint-Palais-sur-Mer (17420), dans un quartier habité à l'année, à 1 800 m de la plage. Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce de ville de 42 m² donne sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine aménagée ouverte, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'un second WC. À l'étage, deux chambres sont aménagées sous combles.

À l'extérieur, le terrain de 626 m² comporte une piscine chauffée, une terrasse en bois et un appentis de 18 m². Un garage de 28 m² est également présent. Le bien est libre.

Prix : 470 000 €. Prix au m² : 3 840,18 €. Taxe foncière : 1 816 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, consommation d'énergie primaire de 231 kWh/m²/an ; classe GES B, émissions de 8 kgCO₂/m²/an. Coût énergétique annuel estimé entre 2 313 € et 3 129 € (année de référence 2023).

Description

SAINT PALAIS SUR MER 1800 M de la plage Quartier habité à l'année. Maison de 122 m² - 4 chambres Piscine Garage. La maison est composée d'une très belle pièce de ville de 42 m² donnant sur une terrasse, cuisine aménagée ouverte, une salle de bains/ douche et wc, dégagement desservant 2 chambres et un wc. A l'étage 2 grandes chambres sous combles. A l'extérieur, un bel appentis de 18 m² pour les repas aux beaux jours, une piscine chauffée ainsi que la terrasse bois viennent agrémenter l'extérieur. Pour compléter un grand garage de 28 m².

Vue globale

Surface totale : 122,4 m²
Surface habitable : 122,4 m²
Surface terrain : 626 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (42,9 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- cellier (5,4 m²)
- salle de bains/ WC (11,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- garage (28 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin et rue

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique +insert bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi peint
Double vitrage
Grand garage
Piscine chauffée
Terrasse
Jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1816 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Supermarché : 1400 Métres
Plage : 1800 Mètres
Centre Ville : 2100 Mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2313,0 € et 3129,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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