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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 54,67 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15771

1 399 €

par mois charges comprises

Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 54,67 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 54,67 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 54,67 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

BORDEAUX QUAI DES CHARTRONS

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose à la location ce bel appartement de 55 m², entièrement meublé, traversant et refait à neuf, situé au 3e étage d'une petite copropriété au cœur des Chartrons.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur les quais de Bordeaux, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec balcon et vue sur les quais, une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec machine à laver et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports. Le tramway lignes B et C est facilement accessible, ainsi que plusieurs lignes de bus et le Bato. La station CAPC Musée d'Art Contemporain se trouve à seulement quelques minutes à pied.

Disponible dès à présent.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1319 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 710,71 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 546,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 164,01 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2638 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24252kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 24/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

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