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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 HEDE BAZOUGES - 35

Ref : 4309

307 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Hede Bazouges - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente cette belle opportunité d'acquérir cette belle maison neuve achevée en 2026 sur la commune prisée de Hédé-Bazouges idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette familiale de 125m² sur 290 m² de terrain se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie exposée Sud avec espace cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et WC séparés

L'étage dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés, coin mezzanine.

Une buanderie et un atelier vient compléter ce bien rare à la vente.

Les points forts:

-Maison neuve sous garantie
-Les performances énergiques
-La localisation
-Terrain clos
-Les 4 chambres (possibilités d'en faire 5)
-Les commerces et écoles à proximité
-La PAC et la VMC double flux
-Accès 4 voies
-Proximité du célèbre site des onze écluses

Prenons rendez-vous pour une belle visite.

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 730,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

02 99 73 25 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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