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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,72 m² LE BARCARES - 66

Ref : 4758

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,72 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement F2 de 28,72 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en première ligne mer à Le Barcarès (66420). Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon. La cuisine et la salle d'eau ont fait l'objet d'une rénovation récente. Une place de parking extérieure, privative, numérotée et accessible par barrière est associée au bien.

L'immeuble est en copropriété (151 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 200 €. Le bien est de construction récente.

Prix de vente : 125 000 € (4 352,37 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe C (155 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (5 kgCO₂/m²/an).

Description

LE BARCARES - Secteur Port

Dans une résidence en première ligne mer et qui est sécurisée, retrouvez cet appartement au 2e étage avec ascenseur.

Ce bien est composé : d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous disposez d'une salle d'eau avec WC ainis que d'une chambre.

L'appartement est habitable sans travaux car la cuisine et la salle d'eau ont été refaite dernièrement.

Vous disposez également d'une place de stationnement privative qui est numérotée et accessible avec une barrière.

Sur un emplacement très recherché car à deux pas de la mer et proche de ensemble des commerces et diverses commodités, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou éventuellement pour faire de la location saisonnière pour rentabiliser les charges.

A retrouver chez Century 21 Zénith !

Vue globale

Surface totale : 33,7 m²
Surface habitable : 28,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,7 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- balcon (5 m²)
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon

À savoir

Taxe d'habitation : 1000 €
Taxe foncière : 800 €
Charges de copropriété : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 151
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2026

Bien proposé par Alycia martinez EI, agent commercial (RSAC 978755858)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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