Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 56,19 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33
216 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 56,19 m² (F2 bis, 3 pièces, 1 chambre) dans la résidence Le Parc d'Issac, construite en 2009, à Saint-Médard-en-Jalles (33160).
Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plan de travail en bois massif, four encastré, plaque induction, hotte aspirante), d'une chambre avec placard intégré et d'un bureau. La salle de bains est équipée d'une simple vasque ; les WC sont indépendants. Un balcon exposé à l'est est attenant au séjour.
Chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants. Le sol est en carrelé, avec un placard de rangement à l'entrée ; la chambre est en parquet stratifié.
Deux places de parking en sous-sol sont associées au bien.
Copropriété de 90 lots ; budget prévisionnel de charges vendeur : 1 120 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (117 kWh/m²/an ; énergie finale 61 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).
Prix : 216 000 € (3 844,10 €/m²).
Description
Au sein de la résidence Le Parc d'Issac, construite en 2009, cet appartement de 56,19 m² (loi Carrez) déploie des volumes rationnels et une atmosphère paisible. Dès l'entrée, un placard de rangement et un sol carrelé donnent le ton d'un intérieur soigné, pensé pour le quotidien.
Le salon s'ouvre sur un balcon exposé à l'est : la lumière du matin y entre franchement, invitant aux petits-déjeuners prolongés et aux fins de journée tranquilles. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, joue la carte du caractère avec son plan de travail en bois massif, son four encastré, sa plaque induction et sa hotte aspirante.
La chambre, également orientée à l'est, bénéficie d'un placard intégré et d'un parquet stratifié chaleureux. À côté, un bureau tourné vers le levant offre un espace à part, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint selon les besoins.
La salle de bains à simple vasque et le WC indépendant complètent une distribution fonctionnelle. Double vitrage PVC, volets roulants et chauffage électrique participent au confort de l'ensemble.
Deux places de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien récent, prêt à accueillir une première installation ou un investissement serein.
Le quartier:
Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 4,1 km
Transports: Bus « Belfort » à 140 m (lignes 4210, Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Village d'Issac » à 360 m (lignes 4210, Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Centre Hippique » à 440 m · Bus « Malterre » à 740 m (lignes Bus express G : Issac => Méca, G)
Écoles: École primaire de Cérillan à 810 m · École maternelle d'Hastignan à 1,5 km · École Élémentaire Hastignan à 1,8 km · Collège Hastignan à 1,9 km
Supermarchés: Intermarché à 2,1 km · Marché de Picot à 2,2 km
Santé & services: Pharmacie Cérillan Issac à 1 km
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 56,2 m2
- Surface habitable : 56,2 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée/Cuisine/Séjour (26,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Cellier (1,2 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon de 300 litres
- Balcon
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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