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Résumé AI
Appartement T4 de 84,36 m², construit en juin 2025, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée aux dernières normes à Saint-Médard-en-Jalles (33160), avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 31,40 m² exposée au sud, ouvrant sur un espace extérieur de 41 m², ainsi que de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Deux places de stationnement en sous-sol (parking couvert) sont incluses.
Le bien est en copropriété (186 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 000 €.
DPE : classe énergie B (47 kWh/m²/an) – classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 339 000 €, soit 4 018,49 €/m².
Une visite virtuelle est disponible. Le quartier est desservi par les lignes de bus 71, 39, 84 et G ; une maternelle et une école élémentaire se trouvent à environ 500 m, le collège Hastignan à 1,1 km, et la zone commerciale de Picot à 700 m.
Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement de 4 pièces de Juin 2025, d'une surface de 84,36 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Saint Médard en Jalles pour sa proximité avec les écoles et les commodités urbaines.
Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée aux dernières normes, cet
appartement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie
lumineuse exposée au Sud de 31,40 m² ouvrant sur un espace extérieur de 41 m²
très au calme.
Un dégagement dessert une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 3 chambres
dont 2 disposant de placards.
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, accessibles par ascenseur,
viennent compléter ce bien.
Le quartier:
Transports à proximité : Ligne 71 à 350 m (5 min à pied) et ligne 39 et 84 à 550 m
(8 min à pied) et ligne G à 650 m (9 min à pied)
Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de La Garenne à 500 m (7 min à
pied)
Collège à proximité : Hastignan à 1,1 km (7 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3 km (11 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 2,6 km (banques, Mairie, La poste, marché
hebdomadaire, pharmacies, cinéma, médiathèque). Zone commerciale de Picot à
700 m (Intermarché, Bricomarché, Halles primeur, ..) Piste cyclable à 200 m
A visiter sans tarder !
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Immobilier ancien et neuf
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 84,4 m2
- Surface habitable : 84,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,9 m2)
- Dégagement avec placards (7,9 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (2,8 m2)
- Séjour/Cuisine (31,4 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Terrasse (11,0 m2)
- jardin (30,7 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudiére gaz chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 186
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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