Maison à vendre 6 pièces - 131,06 m2 AGEN - 47
277 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 131,06 m² à Agen (47000), dans un lotissement. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles d'eau. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, bénéficie de beaux volumes.
Le bien est situé à proximité des commodités. Il s'accompagne d'un garage et d'un terrain de 1 008 m² avec jardin.
Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des panneaux solaires sont installés en autoconsommation avec revente du surplus, ainsi que des panneaux dédiés à la production d'eau chaude.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (135 kWh/m²/an) pour la consommation et classe A (5 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 710 € et 2 370 € (année de référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 937 €.
Prix de vente : 277 000 €, soit 2 113,54 €/m².
Description
Venez découvrir cette belle maison familiale prête à vivre, offrant de beaux volumes et des équipements modernes pour un confort optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
La maison propose 5 chambres. Vous avez également 2 salles d'eau.
Côté équipements, cette maison se distingue par ses performances énergétiques.
Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus et panneaux solaires pour la production d'eau chaude vous avez également une pompe à chaleur, pour un chauffage économique et performant
Un garage complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour les beaux jours.
A VISITER SANS TARDER
Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 131,1 m2
- Surface terrain : 1 008 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (52,6 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle d eau (6 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1937 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joffre Immobilier
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