Maison à vendre 6 pièces - 120,07 m2 AGEN - 47
238 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/13 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 120,07 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/13 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 120,07 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/13 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 120,07 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/13 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 120,07 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/13 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 120,07 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/13 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 120,07 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 77/13 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 120,07 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/13 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 120,07 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/13 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 120,07 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
10/13 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 120,07 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
11/13 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 120,07 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
12/13 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 120,07 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
13/13
Résumé AI
Maison en pierre de 120,07 m², composée de 6 pièces dont 4 chambres, à vendre à Agen (47 000), Lot-et-Garonne. Prix : 238 000 €, soit 1 982,18 €/m².
Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, une salle de bains et un WC à chaque niveau. Le terrain de 496 m² comporte un jardin clos d'environ 330 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse.
Côté dépendances et équipements : garage, stationnement privatif, pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, fibre et tout-à-l'égout. La toiture est en bon état ; quelques finitions restent à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (79 kWhEP/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 57 kWh/m²/an. Coût annuel estimé entre 910 € et 1 290 € (année de référence 2021).
Taxe foncière : 1 413 €. Le bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Description
Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre, idéalement située à Agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin clos d'environ 330 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC à chaque niveau.
Les + : garage, stationnement privatif, pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, fibre, toiture en bon état et tout-à-l'égout.
Quelques finitions restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Un bien rare sur Agen, à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 120,1 m2
- Surface terrain : 496 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salle de bain (6,1 m2)
- Debara (8,4 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Entrée (7,7 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- Chambre 2 (16 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Cuisine
- Garage (24 m2)
- Chambre 4 (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1413 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joffre Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Agen Boulevard du Président Carnot vous propose :
-
32 biens à vendre Lot-et-Garonne
