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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,72 m2 MONTIGNY LES CORMEILLES - 95

Ref : 21317

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69,72 m2 - Montigny Les Cormeilles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À VENDRE MONTIGNY-LES-CORMEILLES

BEL APPARTEMENT RÉCENT 4 PIÈCES DE 70 m² AVEC BALCON ET PARKING

Vous recherchez un appartement récent, lumineux, fonctionnel et idéalement situé Découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 70 m², situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution parfaitement pensée. L'appartement dispose d'une entrée avec placards offrant de nombreux rangements, d'un agréable séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace extérieur convivial.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des prestations de qualité, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Elle bénéficie notamment d'un élégant plan de travail en granit, apportant à la fois charme, modernité et confort d'utilisation.

Côté nuit, l'appartement propose 3 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour un bureau, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente. Un dégagement, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.

LES ATOUTS DU BIEN :
Appartement récent de 70 m²
4 pièces avec 3 chambres
Séjour lumineux avec balcon exposé sud
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Plan de travail en granit
Nombreux rangements
Salle d'eau et WC indépendants
1 place de parking
Copropriété récente et bien entretenue
Environnement calme et pratique

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Montigny-lès-Cormeilles, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des transports et des principaux services.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier de qualité, ce bien constitue une opportunité intéressante grâce à sa configuration, son état récent, ses prestations et son emplacement.

Un appartement moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel, qui réunit de nombreux critères recherchés : 3 chambres, extérieur, parking, résidence récente et proximité des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort de ce bel appartement !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

agréable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 1610 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 2820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6813kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 03/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fast Immo

CENTURY 21 Fast Immo

CENTURY 21 Fast Immo

112 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE

01 34 44 20 00

Nos offres

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