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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,11 m² CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 573

280 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,11 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPS-SUR-MARNE BEL APPARTEMENT 4 PIECES FAMILIAL À DÉCOUVRIR !

À proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement situé au sein d'une résidence sécurisée, récemment ravalée et avec gardien.

Vous serez séduit dès l'entrée par un cellier menant à la pièce de vie lumineuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille.

L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, de 3 chambres, dont une parentale avec dressing et coin eau et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie également d'un balcon, d'un cellier, de nombreux placards et rangements ainsi que d'un dégagement optimisant les espaces.

Un box en sous-sol complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée avec gardien.

Contactez-nous pour organiser votre visite !

Vue globale

Surface totale : 83,1 m²
Surface habitable : 83,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Buanderie (2,2 m²)
- Salle deau (4,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Déeagement (5,8 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Séjour (18,3 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Box

Dégagée

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif chauffage au sol au sol
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Balcon

À savoir

Travaux récents : Ravalement 2015
Charges / mois : 235,4 €
Taxe foncière : 1230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 107
Charges courantes par an : 2824,56 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 71 58 48 10

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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