Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,73 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Champs-sur-Marne (77420), appartement F2 de 46,73 m² en vente au prix de 225 000 € (soit 4 814,89 €/m²). Le bien se situe au 1er étage de la résidence VILLA VERDI, une construction neuve comptant 14 appartements et 1 maison, dont la livraison est prévue au dernier semestre 2027 (démarrage des travaux au dernier trimestre 2026). Le bien est exonéré de DPE.
L'appartement se compose d'un séjour d'environ 29 m² avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon plein sud est attenant au séjour.
Côté prestations : volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels via un ballon thermodynamique, sanitaires en porcelaine et robinetterie GROHE ou équivalent. Un parking couvert en sous-sol est inclus (un stationnement supplémentaire est disponible en option). Les charges de copropriété sont indiquées comme faibles.
Le bien bénéficie de frais de notaire réduits et est éligible au prêt à taux zéro.
Description
CONFORTABLE 2 pièces dans une résidence moderne et conviviale qui sera sortie de terre en 2027, démarrage des travaux dernier trimestre 2026.
SPACIEUX - Au 1er étage, VILLA VERDI vous propose ce très grand 2 pièces, vous offre un accès directement dans le spacieux séjour de presque 29 m² avec son espace cuisine et donnant sur un balcon PLEIN SUD pour profiter d'un ensoleillement optimal, une chambre ainsi que la salle d'eau et des wc indépendant.
Les prestations sont à la hauteur de vos exigences : volets roulants électrique, chauffage et eau chaude INDIVIDUEL en ballon THERMODYNAMIQUE, 1 stationnement en sous-sol (autre stationnement en supplément), sanitaire porcelaine et robinetterie GROHE ou équivalent, faibles charges de copropriété et encore d'autres belles prestations à découvrir.
LIVRAISON dernier semestre 2027.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO
Plus de détails et d'informations en agence : 01.71.58.48.10
Vue globale
- Surface totale : 46,7 m2
- Surface habitable : 46,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (29,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 2027
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Balcon
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
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