Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 82,71 m² CHAMPS SUR MARNE - 77

VILLA VERDI à CHAMPS-SUR-MARNE - La Maison, unique et rare au sein de la résidence

Au cœur d'un environnement préservé, découvrez une résidence exclusive et intimiste de 14 appartements et une seule maison : celle-ci.
Confort, élégance et matériaux de qualité se conjuguent pour un cadre de vie unique et à votre image.

LA MAISON DE LA RÉSIDENCE Rare et exclusive, cette maison à l'angle de la rue de Lorraine et la rue de Nast, vous offre en duplex 82,71 m² habitables au sein d'une résidence moderne et conviviale qui sortira de terre en 2027 (livraison dernier semestre 2027, démarrage des travaux dernier trimestre 2026).

En rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 26,57 m² s'ouvre sur une terrasse ainsi que son jardin privatif arboré de 22,50 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité et des couchés de soleil (plein OUEST). La cuisine indépendante de 10,45 m², parfaitement agencée, complète cet espace de vie généreux et accède aussi à votre future terrasse. Un wc indépendant s'ajoute à cet espace de vie.

À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres spacieuses (13,47 m² et 10,50 m²) et un bureau de 7,68 m² (pouvant faire office de 3e chambre ou d'espace télétravail) s'organisent autour d'une salle d'eau avec son wc. L'étage est entouré de balcon et terrasse pour profiter de la lumière à toutes les saisons.

Les prestations sont à la hauteur de vos exigences : volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels en ballon thermodynamique, stationnement en sous-sol (place supplémentaire disponible), sanitaires en porcelaine et robinetterie GROHE ou équivalent, faibles charges de copropriété, et bien d'autres prestations à découvrir.

LIVRAISON DERNIER SEMESTRE 2027
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO

Plus de détails et d'informations en agence : 01.71.58.48.10