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Appartement T2 à louer 3 pièces - 50,56 m2 CHOLET - 49

Ref : 5990

750 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 3 pièces - 50,56 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement T2 meublé de 50,56 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence Colbert, quartier Sacré-Cœur, à Cholet (49300). Ce bien ancien, entièrement rénové, se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement sont associées au logement.

Loyer : 750 € charges comprises (580 € hors charges), soit 11,47 € le m². Les charges mensuelles de 170 € couvrent les charges de copropriété, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 100 €. Dépôt de garantie : 1 160 €. Honoraires de location : 556,80 € ; honoraires d'état des lieux : 139,20 €.

Le logement bénéficie d'un chauffage collectif. DPE : classe énergie D (191 kWh/m²/an), classe GES D (41 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 586 € et 794 € (année de référence 2021).

Le bien est en copropriété (14 lots) et est disponible à partir de début novembre. Une visite virtuelle à 360° est disponible.

Description

SACRÉ COEUR - Résidence Colbert - Appartement situé au 3e étage avec ascenseur entièrement rénové et meublé. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle), d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Cave et place de stationnement.
Charges inclues : charges de copropriété, eau froide et eau chaude, taxe d'ordures ménagères.
Logement disponible début novembre.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Porte blindée

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 556,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 139,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 586,0 € et 794,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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