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Appartement T3 à louer 3 pièces - 73,40 m2 CHOLET - 49

Ref : 5982

770 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 73,40 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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À Cholet (49300), maison de ville meublée de 73,4 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur), avec un grand placard de rangement. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés et un espace lingerie. Un stationnement est possible en ville.

Loyer : 770 € par mois, soit 750 € hors charges et 20 € de charges (10,22 € par m²). Dépôt de garantie : 1 500 €. Honoraires : 720 €, dont 180 € au titre de l'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (213 kWh/m²/an) et classe B en gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 960 € et 1 340 € (année de référence 2021).

Le bien est disponible de suite.

Description

CHOLET - Maison de ville rénovée et entièrement meublée comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur) et grand placard de rangement. L'étage dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés et un espace lingerie.
Stationnement en ville.
Maison disponible de suite.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (38,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Lingerie (2,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Palier (3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 720 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 180 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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