Appartement T3 à louer 3 pièces - 57,71 m2 TOURS - 37
665 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 58 m² à Tours (37200), au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien en copropriété (151 lots). Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, et d'un balcon. Des travaux récents ont été réalisés : double vitrage PVC et cuisine aménagée et équipée.
Loyer : 690 €, dont 620 € hors charges et 45 € de charges mensuelles. Loyer au m² : 10,74 €. Honoraires de location : 638 €. Honoraires d'état des lieux : 174 €. Dépôt de garantie : 620 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €.
DPE : classe énergie D (197 kWh/m²/an) – classe GES D (42 kgCO₂/m²/an).
Parking en rue. Disponible à partir de début décembre.
À noter à proximité : arrêt de bus ligne 15 (arrêt Camélias) à 3 minutes à pied, le Vallon de la Bergeonnerie à 300 mètres, le centre commercial E. Leclerc à 10 minutes à pied, ainsi que des commerces et des écoles.
Description
À seulement 3 minutes à pied, la ligne de bus 15 à l'arrêt Camélias facilite vos déplacements.
Situé à proximité de commerces essentiels, écoles et espaces verts, dont le Vallon de la Bergeonnerie à 300 mètres, vous trouverez tout le nécessaire à portée de main pour un quotidien agréable. Le Centre Commercial E. Leclerc est à seulement 10 minutes à pied, ajoutant une touche pratique à votre vie quotidienne.
À 690€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de TOURS. Contactez-nous pour une visite!
Libre début décembre !
Vue globale
- Surface totale : 63,6 m2
- Surface habitable : 57,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (0,8 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- cellier (2,5 m2)
- couloir (3,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- arrière cuisine (2,2 m2)
- Balcon (5,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Rue
Accès terrasse
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudiére
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
- Cuisine aménagée et equipée
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 620 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : DOUBLE VITRAGE PVC ET CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
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Honoraires charge locataire : 638 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464 € TTC
- Etablissement état des lieux : 174 € TTC
- Dépôt de garantie : 620 €
À proximité
- Autoroute : 5 Minutes
- Bus : 50 M
- Collège : 5 Minutes
- Supermarché : 500 M
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud
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